Posts Tagged ‘nieruchomości w łodzi’

Zakup działki w Łodzi

poniedziałek, Luty 15th, 2010

Rozważając zakup działki i wybierając akurat Łódź mamy bardzo duże pole manewru. Na początku musimy odpowiedzieć sobie na pytanie, czy chcemy zakupić działkę budowlaną, na której od razu możemy planować budowę, czy grunt rolny, o którego przekształcenie w działkę budowlaną będziemy musieli postarać się sami. To oczywiście zajmuje bardzo wiele czasu, ale często pozwala zaoszczędzić sporą sumę pieniędzy.

W celu przekształcenia gruntu rolnego w działkę budowlaną należy złożyć odpowiednie podanie o odrolnienie działki w Urzędzie Miasta Łódź. Po około trzech tygodniach i pozytywnym rozpatrzeniu naszego podania posiadamy działkę budowlaną, a w naszej kieszeni zostaje kilka tysięcy złotych.

Biura pośrednictwa handlu nieruchomościami mają w swoich zasobach bardzo wiele działek nie tylko w różnych lokalizacjach, ale także w różnym stopniu uzbrojenia. Na niektórych będziemy musieli sami postarać się o podłączenie wody i energii elektrycznej, na innych działkach te łącza już są poprowadzone. Dodatkowym atutem niektórych działek jest podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Warto o to zapytać, gdyż należy wiedzieć, że podłączenie bieżącej wody do działki kosztuje w najlepszym wypadku kilka tysięcy złotych. To samo tyczy się przyłącza energii elektrycznej. Oczywiście działki w pełni uzbrojone mają dużo wyższą cenę, ale za to oszczędza nam to sporo czasu podczas załatwiania formalności przy zbrojeniu działki. Łódź jest jednym z miast, które w swoich zasobach posiada bardzo dużo działek na sprzedaż.

Biura Łódź

poniedziałek, Luty 15th, 2010

Każdy, kto zakłada własną firmę na samym początku działalności musi zadbać o wiele rzeczy – kupić niezbędny sprzęt, zatrudnić odpowiednich pracowników – chyba, że chce podjąć się prowadzenia jednoosobowej działalności gospodarczej – no i co najważniejsze pomyśleć o wynajęciu biura.  Łódź pod tym względem nie wyróżnia się spośród innych dużych miast w Polsce – oferta pomieszczeń biurowych do wynajęcia jest bardzo szeroka i różnorodna.

Wszystkie firmy muszą mieć swoją siedzibę. Pracownicy musza mieć odpowiednie warunki pracy zapewnione dzięki dobrej lokalizacji biura. Łódź ma wiele do zaoferowania. W ofertach znaleźć można zarówno biurowce na sprzedaż oraz na wynajem. Kupno jest korzystne, gdy nasza firma liczy kilkudziesięciu pracowników. Przy kilkuosobowej firmie kupno biura się nie opłaca.

Biura w takim mieście jak Łódź można wynająć albo w centrum miasta – jeśli zależy nam, by klienci mogli z łatwością znaleźć nasz adres i dotrzeć do nas bez problemu, albo na obrzeżach. W centrum miasta, przy takich ulicach, jak Piotrkowska, Narutowicza, Zielona, Zachodnia, Kościuszki itd. znajdują się często biura agencji pracy, biura turystyczne, biura nieruchomości i wszystkie te instytucje, w których ważne jest, by potencjalny klient bez problemu dotarł do naszej siedziby.

Na obrzeżach miasta mają swoje pomieszczenia firmy, które działają głównie w Internecie, a więc nie zależy im na tym, by mieć dogodną lokalizację w centrum. Są to głównie agencje reklamowe, sklepy internetowe, biura obsługujące sklepy itp. Takie biura są znacznie tańsze, a Łódź pod tym względem nie jest zbyt konkurencyjnym miastem i lokalizacja biura w centrum to czasem niepotrzebny dodatkowy wydatek nawet rzędu kilkuset złotych miesięcznie. Na początku działalności każda zaoszczędzona złotówka to dużo, więc warto przemyśleć, w jakiej lokalizacji biuro będzie najlepszym wyborem.